10月28日,中國物業管理協會第四次會員代表大會在北京召開。住房城鄉建設部齊驥副部長,人事司陳宜明司長、郭鵬偉副司長、房地產市場監管司王玉平副司長等領導出席了會議。
    大會審議通過了中國物協第三屆理事會工作總結、經費收支情況報告;審議通過了修改后的協會章程、會費繳納標準與管理辦法和會員管理辦法;審議通過了協會第四屆理事會工作報告,選舉產生了第四屆理事會理事成員。沈建忠當選為第四屆理事會會長,田在瑋、朱保全、周星等人當選為副會長,王鵬當選為秘書長。
    大會還審議通過了謝家瑾為協會名譽會長,審議通過了協會顧問名單和指導委員名單。大會由第四屆理事會王鵬秘書長主持召開,第三屆理事會徐俊達副會長主持了部分審議事項。
    第三屆理事會工作成果顯著 獲得一致好評
    協會第三屆理事會在住房城鄉建設部正確領導下,在全體會員單位的共同努力和支持下,圓滿完成了各項工作。
    ——發揮協會職能,貫徹落實政府工作目標、積極反映行業發展訴求、助推各地行業政策出臺、推動建立價格調價機制、切實提升物業服務品質,引領行業健康發展。
    ——舉辦物業管理改革發展30年系列活動。為了總結發展經驗,擴大行業影響,凝聚行業精神,提高行業士氣,協會組織編印出版《光輝的足跡--物業管理改革發展30周年畫冊、論文集和回憶錄》、拍攝《道路與夢想》專題片、與深圳市房屋和物業管理委員會共同主辦的“物業管理改革發展30年大會”,各項活動取得圓滿成功。
    ——注重開展行業調查和課題研究,屆內完成住房城鄉建設部部級課題《物業管理向現代服務業轉型升級》1,完成全國性研究課題4份,選聘百名行業研究員,發布了12項重點研究課題和17項推薦研究課題。組織編撰了全國物業管理第一部行業發展報告。
    ——全面提升行業人員素質。完成《全國物業管理師資格考試參考教材》修訂工作,配合完成《全國物業管理師資格考試考試大綱》的修訂工作。研發建立協會在線學習平臺,啟動全國物業管理師繼續教育工作??狗?、崗位技能、設施設備、節能等培訓,輸出合格學員近兩萬名。編撰《物業設施設備管理指南》、《物業承接查驗操作指南》兩本專著。
    ——協會還積極開展內外交流,為會員單位搭建交流、學習的平臺。協會還注重加強輿論宣傳,樹立了良好行業的形象。通過細化專業分工,推動了白蟻防治、房屋安全鑒定、物業維修資金研究、設施和設備技術領域工作的發展。
 
    沈建忠會長向大會匯報第四屆理事會工作報告
    沈建忠會長做了題為《繼續發揚中國物協好作風 努力在行業轉型升級中再做新貢獻》的講話。沈會長首先充分肯定了協會在謝家瑾會長領導下所取得的令人矚目的成績和為行業的改革發展和進步做出的卓有成效的工作??隙宋鏌倒芾硇幸到昀慈〉玫慕?,從物業管理行業政策法規頻頻出臺,行業發展日趨規范、行業規??燜僭齔?,管理覆蓋面持續擴大、服務品質不斷提升,業主滿意度逐步提高、模式創新得到重視,轉型升級步伐加快等方面做了全方位闡述。
    針對行業面臨的困難和亟待解決的深層次問題,沈會長鼓勵大家要對物業管理行業的發展葆有信心。既要敏銳意識到物業管理行業在轉型升級過程中呈現出來的管理升級、模式創新、知識密集、人才支撐、高附加值、高成長性等新特點;又要在宏觀上要進行觀念創新和制度創新,中觀層面上要進行機制創新和體制創新,微觀上進行經營創新和技術創新;尤其要進一步解放和發展社會創造力,進一步激發企業和市場活力,破除束縛行業發展的機制體制障礙,如突破價格管理機制,改變傳統管理方式,拓寬傳統服務理念,在推進行業市場化進程中,不斷提升服務品質,探索多元化共贏發展模式。
    沈會長提出了新一屆理事會工作構想。未來四年正值我國全面建成小康社會和深化改革的重要時期,也是物業管理行業轉型升級發展的重要戰略機遇期。新一屆理事會將繼續發揮提供服務、反映訴求、規范行為的作用,以深化改革為契機,促進行業轉型升級;以服務會員為宗旨,提高會員服務水平;以課題研究為先導,推動行業理論創新;以行業活動為載體,搭建業界交流平臺;以人才培養為重點,提高從業人員素質;以擴大宣傳為渠道,改善社會輿論氛圍;以科學技術為支撐,倡導踐行綠色管理;以法律服務為依托,加大行業維權力度;以專業委員會為推手,提升專業服務能力;以能力建設為核心,強化秘書處服務職能。新一屆理事將與全體會員單位一道,共同形成推動物業管理健康發展的合力,共同匯聚行業發展的正能量, 開創協會工作的新局面。
    沈會長指出,“新的歷史時期,賦予了我們這一代物業管理人新的歷史使命,讓我們在總結上一屆理事會經驗的基礎上,以更加昂揚奮發的精神狀態,解放思想、務實進取、與時俱進、開拓創新,為促進我國物業管理行業的持續健康發展做出更大的貢 獻!”
    齊驥部長到會祝賀并講話
    住房城鄉建設部齊驥副部長充分肯定了協會近年來的工作,為協會下一步工作提出了更高的要求,為進一步推進物業管理發展和轉型升級指明了方向。

 

2014-11-05

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中國物協第四次會員代表大會圓滿閉幕

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